Nieuws
Overheidsnieuws: VNG oneens met VEH over verhuur en bouwleges (02-09-2009)
De VNG vindt het onnodig om een landelijke maatstaf voor bouwleges in te voeren om de tarieven in elke gemeenten gelijk te trekken. De Vereniging Eigen Huis (VEH) pleitte vorige week juist voor zo’n landelijke maatstaf. De VNG is het bovendien met de VEH oneens over de kritiek op het beleid rond tijdelijke verhuur, meldt de VNG op haar website.
De VNG bestrijdt de verwachting van de VEH dat de bouwleges de komende jaren duurder worden omdat gemeenten moeten bezuinigen. Volgens de VNG kunnen de bouwleges nooit boven de geraamde lasten voor de te leveren dienst uitkomen, dit is in wetten vastgelegd.
Verschillen
Dat de prijzen van de leges in veel gemeenten verschillen, komt doordat gemeenten zelf kunnen kiezen hoe ze dit invullen. De kosten die gemeenten maken bij de aanvraag van een bouwvergunning, kunnen ze dekken met eigen kosten en door leges aan de aanvrager te vragen.
Aanvraag
Per gemeente bepaalt de gemeenteraad wat de hoogte van deze lege is. Het ligt volgens de VNG echter wettelijk vast dat de hoogte van deze lege nooit uitkomt boven de kosten die de gemeente maakt voor de aanvraag van de vergunning. Het is dus uitgesloten dat de leges door de crisis flink duurder worden.
Duurder
De VNG ziet wel dat de leges de laatste jaren duurder zijn geworden omdat meer gemeenten zijn overgegaan tot kostendekkende tarieven. De aanvrager betaalt, aldus de VNG.
Tijdelijke verhuur
Gemeenten doen te weinig voor tijdelijke verhuur, stelde de VEH enige tijd geleden. Deze conclusie trok het op basis van een rondgang langs 33 gemeenten waar geen informatie stond over beleid rond tijdelijke verhuur. Ook op dit vlak is de VNG het niet eens met de VEH.
Verplicht
Volgens de VNG is de landelijke Leegstandwet al een goed instrument voor gemeenten. Gemeenten mogen daarnaast een eigen draai geven aan de wet omdat de woningmarkt in elk gebied verschilt, maar hier zijn ze niet toe verplicht.
Vergunning
Via de landelijke Leegstandwet kunnen gemeenten leegstand van woningen bestrijden. Omdat veel burgers kampen met dubbele woonlasten, is het tijdelijk verhuren van 1 van hun woningen een goede optie. Voor tijdelijke verhuur is echter wel een vergunning vereist.
Loket
De VEH opteert voor een speciaal loket bij gemeenten waar burgers deze vergunning kunnen aanvragen. De VNG snapt hier niets van omdat de VEH juist zegt te streven naar een vast en landelijk beleid voor alle gemeenten. De VNG pleit juist voor een lokale invulling. Een apart loket biedt echter weinig meerwaarde, aldus de VNG.
Bron: Gemeente.nu